ТОКИО
ПРОЕКТ
Материал стен:
Керамические блоки
Керамические блоки
158 м2
10,8 млн. руб.
Стоимость проекта
Общая площадь дома
Загородные дома угловой формы представляют собой уникальное и стильное решение для тех, кто стремится к оригинальности и комфорту в своем жилище. В проекте присутствует четкое разделение на зоны: приватная зона в одном крыле, а общественная — в другом. Каждая из трёх спален и гостиная имеют выход на террасу. Уютный двор, закрытый от улицы и защищенный от ветра позволит организовать пространство в стиле японского сада или патио с зоной отдыха. Такой дом позволит не только иметь больше приватности, но и даст возможность обрести спокойствие и умиротворение. #$%^&
1
3
Санузла
Этаж
2
Спальни
ПЛАНИРОВКА 1 ЭТАЖА, 158 м2
Hello world!
МЫ ЦЕНИМ ВРЕМЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ЗВОНОК,
И МЫ ПОДРОБНО РАССКАЖЕМ О ПРОЕКТЕ "ТОКИО"
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ЗВОНОК,
И МЫ ПОДРОБНО РАССКАЖЕМ О ПРОЕКТЕ "ТОКИО"
ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ:
- ФУНДАМЕНТ:
Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесению в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
- Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.
- Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.
- Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.
- Привязка осей совместно с заказчиком, составление акта привязки.
- Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.
- Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).
- Разработка котлована (снятие плодородного слоя).
- Разделяющий слой из геотекстиля (такая прослойка станет надежным барьером и предотвратит смешивание песка и его заиливание).
- Песчаная подушка (h 200 мм) с послойным трамбованием.
- Теплоизоляция фундамента и грунта под зданием (ЭППС h 50мм).
- Пространственный арматурный каркас (диаметр 6, 12 мм).
- Бетон В25 (М350) сертифицированный.
Наличие собственной лаборатории, лаборантов, не просроченной проверки лабораторного оборудования.
Проверка бухгалтерской отчетности.
Проверка наличия собственного парка миксеров.
Проверка паспорта качества 1-й кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.
Укладка:
- Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
- Виброуплотнение бетонной смеси.
- Использование бетононасоса.
- Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса укладки.
- Точность высотных отметок - 20 мм по всей длине ростверка.
Набор прочности:
- Уход за бетоном: летом - поливка, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
- Контроль набора прочности склерометром (не менее 12,5 МПа для деревянного дома, 15 МПа - для кирпичного).
- При монтаже конструкции фундамента устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации.
- В случае отсутствия на участке центрального водоснабжения вместе с закладной под водоснабжение устраивается дополнительная закладная под электрику для подключения питания насоса.
Приемка скрытых работ:
Окончательная приемка:
- Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
- Контроль защитного слоя арматуры 50-20 мм+10 мм.
- Контроль толщины песчаной подсыпки +-50 мм.
- Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40 мм.
- Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150 мм.
- Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие КР.
- Контроль надежности опалубки.
- Контроль разрыва арматуры с грунтом.
- Контроль перевязки арматурного каркаса.
- Фотофиксация скрытых работ
Окончательная приемка:
- Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
- Контроль геометрии (прямолинейность +-30 мм). Отклонения по диагоналям 30/40/50 мм при размерах до 8 м, 8-16 м, свыше 16 м соответственно.
2. Стеновой комплект:
В состав рабочего проекта АР (Архитектурные Решения) входят:
- Общие указания.
- Кладочные планы.
- Развертки стен.
- Кладочная технология Porotherm.
- Разрезы и узлы.
- Теплая керамика изготовлена из натуральной глины с добавлением древесных опилок, которые при производстве полностью сгорают. Так внутри кирпича образуются маленькие поры, заполненные воздухом.
- Благодаря высоким теплотехническим свойствам, которых наши специалисты добились, разработав уникальный дизайн пустот, блоки Porotherm 38 Thermo подходят для возведения наружных стен без дополнительного утепления толщиной всего лишь 38 см.
- Способность пропускать пары влаги препятствует ее накоплению внутри стены и устраняет благоприятную среду для появления грибка и плесени.
- Создают комфортный микроклимат в доме и обладают хорошей аккумулятивной способностью, то есть в холодное время года в доме сохраняется тепло, а в жаркое – прохлада.
- Благодаря крупному формату и пазогребневому соединению, стены из PTH 38 Thermo возводятся быстро.
- Porotherm TM разработан специально для кладки керамических блоков Porotherm с целью снижения потерь тепла через растворные швы.
- Его теплопроводность сравнима с теплопроводностью керамических блоков Porotherm, что позволяет избежать образования мостиков холода в кладке.
- В холодный период (до -100 С) применяется смесь Porotherm TM Winter, которая предназначена для работ при низких температурах.
- Изготовление ж/б перемычек соответствует требованиям ГОСТ, что позволяет выдерживать большие нагрузки.
- Все перемычки утеплены для отсутствия мостиков холода.
- Перекрытие между этажами монтируется из сборных железобетонных плит толщиной 220 мм.
- Производится анкеровка плит - перевязка металлическими анкерами для повышения жесткости и устойчивости перекрытия.
На период строительно-монтажных работ и дальнейшей внутренней отделки дома устанавливается межэтажная лестница. Она позволяет проводить работы и осмотры дома, надежна и безопасна, служит для перемещения между этажами.
- Контроль соблюдения сроков сборки менеджером проекта.
- Использование спецтехники для разгрузки и монтажа.
- Фотоотчеты процесса строительства каждые 3 дня с объекта в личный кабинет.
- Видеотрансляция со строительства (опционально).
- Монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность фундамента.
- Контроль соблюдения диагоналей.
- Проверка на соответствие проекту.
- Проверка величины свеса блоков относительно фундамента.
- Проверка сверления отверстий под закладные.
- Контроль вертикальности кирпичных стен.
- Проверка размеров проемов и простенков.
- Контроль соблюдения диагоналей.
- Контроль толщины швов кирпичной кладки.
- Проверка наличия перевязки между блоками соседних рядов.
- Контроль опирания перемычек над проемами.
- Контроль опирания ж/б плит перекрытия.
- Проверка отклонения взаимного расположения ж/б плит перекрытия.
- Контроль соблюдения техники безопасности и охраны труда.
3. КРОВЛЯ:
- Доска обрезная сорт I материал «сосна»
- Брус на мауэрлат обрезной сорт I материал «сосна»
- Обработка огнебиозащитой.
- Серия Classic.
- Толщина полимерного покрытия - 25 мкм.
- Толщина металла - 0,5 мм.
- Защитный слой Zn 140 г/кв.м.
- Цвет RAL по согласованию
- Негорючие, гидрофобизированные, экологичные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе вулканических горных пород. Отличаются повышенной эластичностью и упругостью, обеспечивают высокую звукоизоляцию, долговечность и формостабильность.
- Двухслойный материал, выполненный из полипропиленового нетканого полотна и полипропиленовой пленки. Одна сторона материала гладкая, другая — шероховатая.
- Водонепроницаемая.
- Ветронепроницаемая.
- Паронепроницаемая.
- Обладает высокой эластичностью и упругостью.
- Материал, выполненный из полимерной микропористой мембраны, усиленной с двух сторон полипропиленовым нетканым полотном.
- Обладает водоупорностью, необходимой для защиты утеплителя и других внутренних элементов конструкций здания от подкровельного конденсата и атмосферных осадков, проникающих под внешнее покрытие (кровлю / наружную обшивку), при этом является паропроницаемым материалом, поэтому не препятствует выходу водяных паров из утеплителя в вентилируемый зазор.
- Проклейка стыков пленки двусторонним скотчем.
Трубы и желоба из оцинкованной стали с полимерным покрытием PURAL MATT, толщина стали - 0,5 мм. Цвет RAL по согласованию
- Снегозадержатели предназначены для защиты людей и их имущества от лавинообразного схода снега с кровли.
- Оцинкованное снегозадержание, окрашенное порошковой краской в цвет покрытия кровли.
- Ставим дополнительные опоры для увеличения возможной нагрузки на снегозадержание.
- Схема расположения рассчитана нашими конструкторами индивидуально для каждого проекта.
- Подшивочные софиты Grandline
- Монтируется с зазором, который обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства. Вентиляция подкровельного пространства нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше.
4. ОКНА И ДВЕРИ:
- Пятикамерный профиль Rehau толщиной 70мм.
- Высококачественный уплотнитель.
- Фурнитура Siegenia и Roto (Германия).
- Ламинация по RAL с уличной стороны.
- Толщина стеклопакета — 40 мм.
- Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar).
- Низкоэмиссионное напыление на внутреннем стекле — дополнительная защита для сохранения тепла (LowE).
- Композитная дистанционная рамка Chromatech Ultra с улучшенной теплоизоляцией для предотвращения образования конденсата на стеклах.
- Две камеры с наполнением аргоном дают наименьший показатель теплопроводности (Ar).
- Приведенное сопротивление теплопередаче окна (вместе с профилем) R=0,92 кв.м* C/Вт.
- Металлическая дверь.
- Два контура уплотнения.
- Сейфовый замок.
- Отливы с полимерным покрытием заводского изготовления.
- Москитные сетки.
- Монтажные пластины, анкеры, гидроизоляционная лента и расходные материалы для монтажа окон.
- Входной контроль качества применяемых материалов и блоков.
- Проверка размеров оконных проемов.
- Подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги).
- Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации:
- Установка пластин по углам изделия для изначального позиционирования, крепление на анкер сбоку и на пластины снизу и сверху для жесткой фиксации оконных блоков к стенам и передачи ветровых и эксплуатационных нагрузок на стены.
- Перекрытие монтажного зазора гидроизоляционной лентой для защиты пены от воздействия ультрафиолета.
- Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ.
- Контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков.
- Контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков.
- Контроль отклонений от размеров монтажных зазоров.
- Контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва.
5. СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
6. Что не входит в стоимость:
для вашего удобства мы разработали каталог,
в котором представлены
все проекты Global house
в котором представлены
все проекты Global house
Мы всегда открыты для новых знакомств и интересных проектов.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваши идеи.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваши идеи.
КОНТАКТЫ
125212, г. Москва, бульвар Кронштадтский, д. 6, к. 1, пом. IV
client@gb-house.ru
+7 (499) 390-30-23
+7 (929) 191-61-83
client@gb-house.ru
+7 (499) 390-30-23
+7 (929) 191-61-83
Информация, представленная на сайте, не является публичной офертой. © 2024, GLOBAL HOUSE
Пройди краткий опрос и получи индивидуальную скидку на все виды работ!
Ваша скидка - 3% от стоимости всех работ!
Оставьте заявку и получите скидку, расчет проекта по параметрам и бесплатный выезд техназора!
Оставьте заявку и получите скидку, расчет проекта по параметрам и бесплатный выезд техназора!
МЫ ОТПРАВИМ ВАМ КАТАЛОГ ЧЕРЕЗ 1 МИНУТУ
Пожалуйста, оставьте свой номер телефона и имя.
Мы отправим вам наш каталог по What's App или Telegram.
Мы отправим вам наш каталог по What's App или Telegram.
Отправляю форму обратной связи, Вы даете соглашение на обработку персональных данных.
МЫ УЖЕ ЗВОНИМ ВАМ
Пожалуйста, оставьте свой номер телефона и имя.
В самое ближайшее время мы ответим на все вопросы о строительстве Вашего будущего дома.
В самое ближайшее время мы ответим на все вопросы о строительстве Вашего будущего дома.
Отправляю форму обратной связи, Вы даете соглашение на обработку персональных данных.
Узнайте подробнее про проект:
→ Задайте любой вопрос по проекту
→ Рассчитайте точную стоимость вашего проекта
→ Получите бесплатный технадзор вашей стройки
→ Рассчитайте точную стоимость вашего проекта
→ Получите бесплатный технадзор вашей стройки
Соглашение на обработку персональных данных
Заявка на консультацию:
→ Задайте любой вопрос профессиональному строителю
→ Рассчитайте точную стоимость вашего проекта
→ Получите бесплатный технадзор вашей стройки
→ Рассчитайте точную стоимость вашего проекта
→ Получите бесплатный технадзор вашей стройки
Соглашение на обработку персональных данных
Рассчитайте стоимость дома онлайн
→ Задайте любой вопрос профессионалу в строительства
→ Рассчитайте точную стоимость вашего проекта
→ Получите бесплатный технадзор вашей стройки
→ Рассчитайте точную стоимость вашего проекта
→ Получите бесплатный технадзор вашей стройки
Соглашение на обработку персональных данных
Онлайн встреча с архитектором
→ Задайте любой вопрос профессиональному архитектору
→ Рассчитайте точную стоимость вашего проекта
→ Получите бесплатный технадзор вашей стройки
→ Рассчитайте точную стоимость вашего проекта
→ Получите бесплатный технадзор вашей стройки
Соглашение на обработку персональных данных
Позвонить
+7 (499) 390-30-23
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности ООО "Глобал Хаус"